Phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên đã chính thức mở bán, đánh dấu bước tiến tiếp theo trong hành trình hoàn thiện thành phố đảo Royal Island tại Hải Phòng. Đây là phân khu mang kiến trúc Nhật Bản nguyên bản đầu tiên trong hệ thống đại đô thị Vinhomes, được thiết kế trực tiếp bởi kiến trúc sư Kengo Kuma và phát triển bởi liên doanh Vingroup – Nomura.
Sở hữu vị trí riêng biệt, mật độ biệt thự thấp, toàn khu không phát triển bất kỳ hình thức thương mại nào như shophouse hay nhà phố kinh doanh, Komorebi là một phân khu chuyên biệt, tập trung hoàn toàn vào tiêu chuẩn sống yên tĩnh, thẩm mỹ, và biệt lập trong giới hạn số lượng sản phẩm hữu hạn.
1. Phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên sở hữu vị trí trung tâm lõi đảo: Biệt lập hoàn toàn, bao quanh bởi công viên và hồ mặn
Phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên nằm tại lõi đảo Vũ Yên – vị trí mang tính “nội tâm” trong tổng thể quy hoạch 872 ha của Vinhomes Royal Island. Đây là một trong số rất ít phân khu không tiếp giáp với các đại lộ chính như Tia Sáng, Hạnh Phúc hay Tương Lai. Thay vào đó, toàn bộ kết nối giao thông của Komorebi đều thông qua các tuyến đường nội khu thấp tầng như Miyabi 1, Komorebi và Komorebi 1.
Tác động của vị trí phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên mang đến ba lợi thế vượt trội:
– Loại bỏ hoàn toàn tiếng ồn trục chính, giảm thiểu giao thông vãng lai và tạo ra không gian sinh hoạt nội bộ khép kín.
– Bao quanh bởi thiên nhiên đặc trưng Nhật Bản: Komorebi là phân khu duy nhất nằm giữa hai công viên chủ đề:
- Ikigai Park – 1.4ha: Công viên cảnh quan mô phỏng triết lý sống “Ikigai”, với thiết kế hồ cá koi, cầu đỏ, cổng Torii, vườn tùng la hán.
- Youth Garden – 8.000m²: Không gian cây xanh nghỉ dưỡng với thảm thực vật đặc trưng Nhật Bản, đan xen giữa các phân khu thấp tầng.
– Tiếp giáp trực tiếp mặt nước tự nhiên: toàn bộ phía sau của các dãy biệt thự đều hướng ra hồ nước mặn trải cát trắng, tạo thành vùng sinh thái bán tự nhiên, đóng vai trò như “lá phổi” điều hòa khí hậu trong khu vực lõi.
Tổng thể các yếu tố trên giúp phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên giữ được sự biệt lập, ổn định nhiệt độ tự nhiên quanh năm, đồng thời tạo ra vòng quay nghỉ dưỡng tại chỗ 365 ngày – một đặc quyền không xuất hiện ở bất kỳ phân khu nào trong Vinhomes Royal Island, bao gồm cả khu liền kề như dự án chung cư Vinhomes Vũ Yên sắp tới.
2. Thông tin các sản phẩm biệt thự tại phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên
Tại thời điểm mở bán, phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên cung cấp tổng cộng 352 căn biệt thự, chia làm hai dòng sản phẩm:
2.1. Biệt thự đơn lập – 21 căn độc quyền
-
Diện tích đất: từ 230.7m² đến 365.4m²
-
Chiều cao: 4 tầng
-
Mật độ xây dựng: trung bình từ 40% đến 50%
-
Thiết kế 4 mặt thoáng, có sân vườn bao quanh và mặt sau hướng hồ mặn
-
Vị trí nằm sâu trong lòng phân khu, dọc theo trục Komorebi 2 và Komorebi 3
Đặc điểm nổi bật của biệt thự đơn lập tại phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên:
-
Số lượng giới hạn tuyệt đối: chỉ chiếm 6% tổng số căn trong toàn phân khu
-
Định vị như “biệt thự vườn – nghỉ dưỡng kiểu Nhật” với diện tích rộng, tách biệt hoàn toàn khỏi tuyến đường chính
-
Cảnh quan và nội thất được phối theo ngôn ngữ thiết kế Wabi-Sabi (tối giản, tự nhiên, phi đối xứng)
Hiện tại, giá bán các căn đơn lập đang trong quá trình công bố theo đợt mở bán, với giỏ hàng cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư và phân phối giới hạn qua hệ thống đại lý chiến lược.
2.2. Biệt thự song lập – 331 căn
-
Diện tích đất: từ 147.3m² đến 386.8m²
-
Chiều cao: 4 tầng
-
Mật độ xây dựng: dao động từ 40% đến 55%
-
Thiết kế 3 mặt thoáng, phần lớn đều có hướng nhìn ra hồ nước mặn hoặc công viên chủ đề
-
Phân bố chủ yếu tại các trục Komorebi chính và các dãy hướng hồ
Đặc điểm nổi bật của biệt thự song lập tại phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên:
-
Là dòng sản phẩm chủ lực trong phân khu
-
Được thiết kế đồng bộ theo phong cách Nhật, sử dụng vật liệu và chi tiết mô phỏng kiến trúc gỗ truyền thống, mái vát rộng, không gian sân vườn phía trước liền mạch với cảnh quan
Mức giá của biệt thự song lập cũng đang được cập nhật, tùy theo vị trí, hướng, diện tích từng lô.
3. Chính sách bán hàng và ưu đãi trong đợt mở bán phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên
Trong sự kiện mở bán phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên, chủ đầu tư đã công bố chính sách tài chính với nhiều điểm nổi bật:
3.1. Ưu đãi tài chính và hỗ trợ lãi suất
-
Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng, áp dụng cho khoản vay tối đa 70% giá trị sản phẩm
-
Ân hạn nợ gốc 24 tháng
-
Miễn phí phạt trả nợ trước hạn từ năm thứ 3 trở đi
3.2. Ưu đãi thanh toán sớm
-
Chiết khấu lên tới 13% giá trị biệt thự đối với khách hàng thanh toán 100% trong vòng 15 ngày từ thời điểm ký hợp đồng
-
Tặng gói nội thất cao cấp hoặc phiếu quà tặng du lịch Nhật Bản trị giá từ 200 – 500 triệu đồng
3.3. Ưu đãi dành riêng cho khách hàng thân thiết của Vinhomes
-
Giảm thêm 1 – 2% cho khách hàng từng sở hữu sản phẩm Vinhomes trước đó
-
Gói dịch vụ VinFast hoặc thẻ thành viên Vinpearl được tích hợp sẵn trong các giao dịch đầu tiên
Chính sách ưu đãi này áp dụng trong từng đợt, giới hạn theo số lượng căn mở bán từng kỳ và không cố định theo thời gian. Do đó, mỗi giai đoạn mở bán sẽ có mức hỗ trợ tài chính khác nhau.
Giữa một thành phố đảo đang không ngừng chuyển mình với tốc độ phát triển mạnh mẽ, phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên hiện lên như một lựa chọn có bản sắc, không ồn ào, không phổ thông – một định hình sống dành riêng cho những ai trân trọng sự yên tĩnh, tính thẩm mỹ và không gian mang chiều sâu văn hóa. Với số lượng giới hạn, thiết kế độc bản cùng chính sách ưu đãi đang được áp dụng trong giai đoạn mở bán, đây là thời điểm hiếm hoi để tiếp cận một không gian sống mang tinh thần Nhật Bản, giữa lòng đô thị nghỉ dưỡng kiểu mẫu tại miền Bắc.
